重慶市黔江區(qū)城市管理局

行政處罰決定書

渝黔江城違建罰決字〔2024〕038號

當(dāng)事人姓名：王 * * 性別：男 身份證號碼：512************538

當(dāng)事人姓名：代 * * 性別：女 身份證號碼：512************546

住址：重慶市涪陵區(qū)焦石鎮(zhèn)***********???????? ???????????????????

現(xiàn)查明，你戶在黔江區(qū)正陽街道上郡新都9幢16-2搭建建筑物如下：露臺搭建陽光雨篷9.86平方米。未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。依據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第九十六條第一款第五項的規(guī)定，屬于違法建筑，上述事實有以下證據(jù)佐證：

當(dāng)事人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、黔江區(qū)規(guī)劃和自然資源局復(fù)函、現(xiàn)場勘驗筆錄、詢問筆錄、違法建設(shè)照片等。

????2024年7月24日，本機關(guān)依法向你戶送達了《行政處罰事先告知書》渝黔江城違建罰先告字〔2024〕038號，告知你戶擬作出行政處罰決定的事實、理由、依據(jù)及內(nèi)容，并告知你戶依法享有的權(quán)利。你戶自愿放棄陳述、申辯要求。

本機關(guān)認(rèn)為，你戶搭建建筑物的行為，違反了《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十八條、第七十四條的規(guī)定，根據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第八十八條第四款、第九十六條第一款第三項的規(guī)定，對你戶作出如下行政處罰：

露臺搭建陽光雨篷處沒收違法收入。根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》相關(guān)計算方式，對露臺搭建陽光雨篷按測量面積的二分之一計入違建面積，即4.93平方米。由本機關(guān)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行評估后，按評估價格計算違法收入。經(jīng)重慶百臣資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的咨詢報告書（重慶百臣房估（2023）字第（咨詢）5713號）對重慶市黔江區(qū)正陽街道園區(qū)路37號的房地產(chǎn)市場價值、建筑物重置成本評估.陽光雨篷評估單價：750/平方米。處沒收違法收入：4.93平方米*750元/平方米=3697.5元。

你戶應(yīng)當(dāng)自收到《行政處罰決定書》之日起15日內(nèi)履行本決定。開戶銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行黔江支行（賬號：4101010120010002505）收款單位：重慶市黔江區(qū)財政局。

如不服本處罰決定，可以在收到本決定書之日起60日內(nèi)向黔江區(qū)人民政府申請行政復(fù)議；也可以在收到本決定書之日起6個月內(nèi)直接向黔江區(qū)人民法院起訴，但本決定不停止執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外。逾期不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟又不履行的，本機關(guān)將依法申請人民法院強制執(zhí)行或者依照有關(guān)規(guī)定強制執(zhí)行。

聯(lián) 系 人：黃河? ???????????????聯(lián)系電話： 023-79228893

聯(lián)系地址： 黔江區(qū)正陽街道碧桂園171幢違法建設(shè)治理臨時辦公室

重慶市黔江區(qū)城市管理局

?????????????????????????? 2024年8月5日